Vendita Albergo / Struttura ricettiva in via prenestina, 79

570.000 €
19/10/2016
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DETTAGLI
Prezzo: 570.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Attività alberghiera
Metri quadri (m2):  2.850
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 175 KWh/m² anno
Comune: Fiuggi
DESCRIZIONE
Elegante struttura alberghiera in posizione strategica, all’ingresso del paese, sull’importante strada statale Prenestina. L’immobile si sviluppa su 5 piani di cui uno seminterrato. E’ stato costruito nel 1974, adottando i migliori criteri costruttivi ed impiegando i migliori materiali per rivestimenti, pavimenti, infissi, porte e finiture. E’ antisismico e rispondente ai più rigorosi standard di sicurezza. Ha struttura portante in cemento armato, con elementi architettonici e soluzioni tecniche che valorizzano il prospetto e l’intera struttura. Al primo, secondo e terzo piano troviamo 48 camere quadruple, o triple, complete di arredi e corredi, realizzati su misura. Gli infissi esterni sono tutti in profili d’alluminio con vetrocamera. Il piano rialzato ha una superficie di circa 500 mq, con altezza interna di 4 metri circa. In esso troviamo i locali comuni dell’albergo: ingresso, accettazione, bar, ristorante con possibilità di oltre 180 coperti e vari salotti. Ufficio direzionale, cucine, servizi e spazi riservati al personale, completano l’ambiente d’accoglienza e ristorativo. Tutti gli spazi sono completi delle necessarie attrezzature: tavoli, sedie, mobili, stoviglie ed impianti tecnici, termici ed idrici. Il piano seminterrato di 650 mq circa, accoglie la sala riunioni e la sala spettacoli con ventilazione forzata dell’aria e tutti i locali di servizio (stireria, lavanderia, celle frigorifere, magazzini e guardaroba). La struttura è servita da ascensore, montacarichi, doppia rampa di scale e tutte le necessarie uscite di sicurezza. Il parcheggio privato antistante di circa 1000 mq. in grado di accogliere pullman di gran turismo, è una delle caratteristiche maggiormente apprezzate. Un ulteriore terreno di proprietà esclusiva di circa 3000 mq. completa l’offerta. L’albergo è adiacente al nuovo centro sportivo polivalente, con campi di calcio regolari, campi di calcetto, piscina olimpionica e campo da Golf a 18 buche. La vicinanza di Valmontone con il Parco Rainbow Magic Land, con l’Outlet medesimo e soprattutto la posizione di transito sulla direttrice Nord-Sud d’Italia, rendono la soluzione particolarmente interessante. L’attività risulta interrotta da circa un anno, ma le condizioni per riprendere la fidelizzata Clientela ultradecennale, sono concrete. Oggi possiamo garantire questo come un sicuro investimento ad altissimo reddito. Siamo a disposizione per fornirvi qualsiasi informazione e per i necessari sopralluoghi. Trattativa riservata, prezzo interessantissimo e mutuabile. Per informazioni contattare Cel. 329.0049500 - e-mail: immobiliareromaurbis@gmail.com - Sito Web: www.romaurbis.it Codice di Riferimento Agenzia: NT902
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