Vendita Negozio in S. S. 155 per Fiuggi

400.000 €
06/07/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 400.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Negozio
Metri quadri (m2):  480
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 268 KWh/m² anno
Comune: Trivigliano
DESCRIZIONE
POSIZIONE Trivigliano, S.S.155 per Fiuggi - Importante strada di collegamento. Ottima visibilità - Proprietà fronte strada. A pochi chilometri da Fiuggi. DESCRIZIONE Bellissimo locale commerciale (Cat. D8) posto al piano primo di c.a. 480 mq, oltre terrazzo privato di c.a. 65 mq. Locale h 3,10 mt. Vetrata perimetrale, che garantisce ottima luminosità e panoramicità. La soluzione in passato è stata utilizzata per usi ristorativi - Attualmente si presenta open space, con predisposizione zona cucina, servizi e dispensa/locale tecnico. Completa la proprietà area parcheggio completamente recintata. STATO E FINITURE Struttura logica e funzionale, edificata nei primi anni 2000. Il locale è servito da ingresso indipendente mediante rampa esterna. Proprietà in buono stato di manutenzione - Nel tempo sono stati effettuati vari interventi. Ad oggi necessita di interventi di finitura/ultimazione, inerenti impianto elettrico, climatizzazione e pavimentazione, nonché rigenerazione servizi. E' presente impianto antincendio, uscita di sicurezza ed impianto di allarme. Servita da acqua diretta, oltre autoclave. Allaccio in fogna. SPAZI ESTERNI Terreno di c.a. 4.500 mq, destinabile ad area parcheggio, a servizio dell'intera struttura (entrambi i locali commerciali), con accesso da strada principale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Possibilità di acquistare il locale posto al piano terra di c.a. 610 mq a Euro 400.000,00. L'intera struttura posta su due livelli, collegati internamente mediante scala già esistente, può essere comprata a Euro 800.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Codice di Riferimento Agenzia: 105-017
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