Vendita Stabile / Palazzo in SP12

480.000 €
28/07/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 480.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Stabile / Palazzo
Metri quadri (m2):  955
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 268 KWh/m² anno
Comune: Anagni
DESCRIZIONE
POSIZIONE Anagni - In area industriale ASI, fronte autostrada, in prossimità della ex Videocon. In una delle aree industriali più sviluppate dell'intero territorio, in prossimità di importanti aziende internazionali, su Strada Provinciale che collega via Casilina alla zona ASI, di conseguenza ad altissima densità veicolare. A soli 2 km da Via Casilina, a 5 km c.a. dal casello autostradale Anagni-Fiuggi ed a 15 km c.a. dal casello autostradale di Ferentino. DESCRIZIONE Gestiamo in esclusiva area commerciale, composta da volumetria commerciale per realizzare 528 mq di struttura commerciale (l'attuale struttura dovrà essere demolita e ricostruita), oltre locali deposito già esistenti ed intera palazzina residenziale su tre livelli costituita da 6 unità abitative in buone condizioni di manutenzione, che possono essere utilizzate per affitto uso foresteria, in virtù del contesto produttivo. Il tutto ricade su una porzione di terreno di c.a. 7.660 mq, in parte fronte strada provinciale (strada di collegamento tra Anagni e zona industriale) ed in parte fronte autostrada A1. LA PROPRIETA' E' IDENTIFICATA NELLA PLANIMETRIA ALLEGATA COME LOTTO 1 - COLORE ARANCIONE. DETTAGLIO Edificio con destinazione commerciale (da realizzare) 528 mq c.a. Locali deposito 62 mq c.a. Palazzina residenziale costituita da sei appartamenti con le seguenti metrature: 43 mq c.a., 51 mq c.a., 45 mq c.a., 35 mq c.a., 97 mq c.a. e 94 mq c.a. Corte recintata 7.660 mq c.a. STATO E FINITURE La struttura commerciale da realizzare può essere interpretata in base alle proprie esigenze/necessità lavorative. L'intera palazzina residenziale si presenta in buon stato, pertanto gli appartamenti sono funzionali ed abitabili da subito. SPAZI ESTERNI Corte esterna di c.a. 7.660 mq, estremamente pratica e funzionale con adeguati spazi di manovra e parcheggio. Altissima visibilità, soprattutto dal fronte autostradale. UTILIZZO E POTENZIALITA' L'intero complesso si presenta adatto ad uso investimento! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Codice di Riferimento Agenzia: 101-247
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