casa + annessi + terreni

165.000 €
05/09/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 165.000 €
Inserzionista:  Privato
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  260
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 785, IPE 5 KWh/m² anno
Comune: Strangolagalli
DESCRIZIONE
Vendiamo casa indipendente a Strangolagalli (Frosinone) via Colle;
con giardino, piazzale, terreni irrigui, seminativi, con corso d’acqua
[casa di campagna (singola – unifamiliare), villa, villetta, casale, casolare … eventualmente da ristrutturare].

Ottima posizione - esposizione; assolata; zona panoramica; veduta paesaggio mozzafiato;
zona semi-centrale (300 metri dal centro del paese; fronte strada provinciale)
(zona tranquilla, lontana da smog e inquinamento):

Anche tu che sei stanco del caos della città, Strangolagalli è un piccolo e tranquillo paesino che ti permette di evadere dalla confusione, dallo smog e dall’inquinamento dandoti la possibilità di rilassarti immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, in una zona incontaminata. Si trova a meno di 15 km da Frosinone.

Contattateci per qualsiasi informazione: visionare l’immobile, visure catastali, planimetrie, atti, ecc.


1) CARATTERISTICHE DELL’ IMMOBILE:

a) unità abitativa - residenziale 160 mq [primo piano 80 mq (cucina con camino, corridoio, bagno, tre camere da letto) ; semi-interrato 80 mq (garage- autorimessa , cantina)];

b) dependance, annessi (deposito, locale, magazzino, rimessa, cantina, ecc.) 100 mq (primo piano 60 mq; semi-interrato 40 mq);

c) con giardino e piazzale, con terreni di 25000 mq totali (irrigui) pianeggianti e semi-pianeggianti, trattorabili, seminativi e con frutteto, bosco [noceto (noci), pioppeto (pioppi) castagneto (castagni), querceto (querce) ecc.] (possibilità di acquistare i terreni confinanti).

d) possibilità di ampliare gli edifici di 1/3 (del 30%) (SI POSSONO REALIZZARE DUE O TRE ABITAZIONI - COSTRUZIONI - EDIFICI) ;

e) compresi nel prezzo mobili, attrezzi agricoli, altro;

f) Certificazione Energetica: G. Indice Prestazione Energetica: 785.5 Kwh/mq;

g) una parte dell’immobile è a reddito per circa altri due anni.

h) prezzo 165.000 euro.

(Vendesi intera eredità / proprietà. No aste giudiziarie, immobiliari, no aste fallimentari – no fallimento; no ipoteche). Terreno e posizione ideale per costruire o rifinire a tuo piacimento una villa di civile abitazione.
Approfittane subito!


2) EVENTUALI ATTIVITA’ CHE SI POSSONO REALIZZARE:

Per chi vuole comprare un'abitazione privata con giardino e/o orto privato / domestico / hobbystico (hobby) o
per costruttori, investitori (investimento), imprenditori (imprese), società, ditte, aziende, ecc.

Per chi vuole avviare (previa autorizzazione):
= un’azienda agricola,
un allevamento [ad esempio: lumache (elicicoltura) o lombrichi (lobricoltura) o altro] un pascolo (per allevatori, pastori, ecc)], un maneggio cavalli, altro;
un apiario (apicoltura, apicoltori);
una piantagione [ad esempio un bambuseto (vedasi il sito: onlymoso.it)], una coltivazione [ad esempio tartufi (tartufaia), frutti di bosco, noccioleto, ecc], un orto km zero biologico, un vivaio, (per agricoltori, coltivatori diretti, ecc.);
= produzione bio - diesel, bio - carburante;
= un agriturismo, percorso per escursioni (escursionismo), gite, ecc; un bed & breakfast, una struttura ricettiva;
= una casa / centro di accoglienza, una casa di riposo, un ospizio, una casa per anziani, una casa famiglia; una casa vacanze; un albergo diffuso, albergo condiviso (hotel), una struttura ricettiva;
= un camping – campeggio; un parco giochi; un'attività all’aria aperta (open air); una fattoria didattica; una ludoteca;
= un campo attrezzato (con torrette, bunker, trincee, poligono di tiro ecc.) per softair games, per paintball, per battaglie, guerre, conflitti simulati;
= una pista mountain bike (biciclette MTB);
= una pensione e/o centro addestramento per cani, gatti, ecc. (canile, gattile, ecc.); un ricovero per animali;
= un parco fotovoltaico (ottima esposizione al sole), un parco eolico o di energia alternativa; green economy , economia verde, economia ecologica;
= per esposizioni; per stoccaggio;
= per taglialegna, boscaioli;
attività varie; possibilità di ricevere contributi, finanziamenti, incentivi statali, europei, comunitari per chi ne ha i requisiti (immobile dalle molteplici potenzialità; LE OPPORTUNITA’ DI GUADAGNO SONO TANTISSIME).


3) POSIZIONE E DISTANZE:

Ottima posizione - esposizione; zona panoramica, assolata.
Zona semicentrale (circa 300 metri dal centro del paese).
Fronte strada provinciale in zona servita da bar, supermercato, pizzeria, ristorante, scuole, farmacia, lavanderia, altro.
Posto straordinario con grande interesse storico.

Si trova:
= a meno di 15 km da Frosinone;
= a 8 km dalla stazione ferroviaria e dal casello di Ceprano (FR) autostrada A1 Milano-Napoli;
= a 80 km da Roma e a 100 km da Napoli;
= a 60 km dal mare [circa mezz’ora di macchina dal litorale Pontino (Latina): Terracina, Fondi, Sperlonga, Gaeta, Formia].

Comuni limitrofi: Boville Ernica, Monte San Giovanni Campano, Arce, Ceprano, Ripi, Frosinone,

Acuto, Alatri, Alvito, Amaseno, Anagni, Aquino, Arce, Arnara, Arpino, Atina, Ausonia, Belmonte Castello, Broccostella, Campoli Appennino, Casalattico, Casalvieri, Cassino, Castelliri, Castelnuovo Parano, Castro dei Volsci, Castrocielo, Ceccano, Cervaro, Colfelice, Colle San Magno, Collepardo, Coreno Ausonio, Esperia, Falvaterra, Ferentino, Filettino, Fiuggi, Fontana Liri, Fontechiari, Fumone, Gallinaro, Giuliano di Roma, Guarcino, Isola del Liri, Morolo, Paliano, Pastena, Patrica, Pescosolido, Picinisco, Pico, Piedimonte San Germano, Piglio, Pignataro Interamna, Pofi, Pontecorvo, Posta Fibreno, Rocca d'Arce, Roccasecca, San Biagio Saracinisco, San Donato Val di Comino, San Giorgio a Liri, San Giovanni Incarico, San Vittore del Lazio, Sant'Ambrogio sul Garigliano, Sant'Andrea del Garigliano, Sant'Apollinare, Sant'Elia Fiumerapido, Santopadre, Serrone, Settefrati, Sgurgola, Sora, Supino, Terelle, Torre Cajetani, Torrice, Trevi nel Lazio, Trivigliano, Vallecorsa, Vallemaio, Vallerotonda, Veroli, Vicalvi, Vico nel Lazio, Villa Latina, Villa Santa Lucia, Villa Santo Stefano, Viticuso.
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