Vendita Trilocale da 85mq con garage

140.000 €
05/04/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 140.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  trilocale
Metri quadri (m2):  85
Classe energetica:  B (DL 192 del 18/08/05), IPE ? 3, IPE 51 KWh/m² anno
Comune: Anagni
DESCRIZIONE
Costruttore vende direttamente su carta appartamenti di nuova costruzione con finiture di pregio, comprensivi di posti auto. L'avvio del cantiere è previsto per il secondo trimestre del 2017, con consegne entro il secondo trimestre del 2018. Prezzi di listino scontati per chi acquista su carta e senza costi di agenzia. Disponibilità di vari tagli e metrature, con prezzi a partire da € 99'000.00. IL "RENT TO BUY" PER GLI IMMOBILI RESIDENZIALI Per quanto concerne gli immobili ad uso residenziale, le due finalità con cui la metodologia Rent to Buy viene più frequentemente applicata sono: - consentire all'acquirente di disporre del tempo necessario per allinearsi ai parametri previsti dal mondo bancario per la concessione del finanziamento: consolidamento della propria capacità reddituale, creazione di uno storico creditizio e/o innalzamento del proprio livello di equity, ovvero di capitale proprio iniziale necessario per accedere al mutuo, importo solitamente pari al 20% del prezzo di vendita dell'immobile; - consentire all'acquirente di avere il tempo di smobilizzare dei capitali diversamente investiti o di vendere il proprio immobile usato in cui attualmente vive prima di rogitare il nuovo acquisto, evitando così di perdere gli sgravi fiscali prima casa o evitando di dover, per la fretta, svendere il proprio immobile. Nel primo caso siamo soliti parlare di Rent to Buy di leva finanziaria, nel secondo di Rent to Buy di flessibilità. Ed è proprio per questa sua flessibilità che il Rent to Buy incontra molto favore anche nella fascia alta del mercato. La durata contrattuale viene solitamente fissata in 2 anni, fermo restando il diritto unilaterale dell'acquirente di anticipare a proprio piacimento la data del rogito definitivo.
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