Vendita Villa da 300mq

Trattativa riservata
17/09/2015
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  300
Classe energetica:  B (DL 192 del 18/08/05), IPE 175 KWh/m² anno
Comune: Frosinone
DESCRIZIONE
La struttura si trova in provincia di Frosinone, a pochi chilometri dall'Abbazia di Priverno Fossanova cistercensisi e le località costiere di Sabaudia e San Felice Circeo. La struttura è protetta da due ettari di parco ed è molto privata. L'autostrada è facilmente raggiungibile, così come lo sono Roma (meno di un'ora) e Napoli (circa un'ora e mezza). Descrizione: due porte danno accesso alla casa, che sorge su un rialzo. Risultano occupati complessivamente 1140 mq, che si divide nelle seguenti: 700 mq di spazio abitabile, 43 mq di porticato, 27 mq di terrazze. L'edificio principale è costituito da due piani con una torre di quattro piani e di un annesso adibito locali di servizio. L'edificio comprende i quartieri residenziali (tra cui la torre) e una unità indipendente per gli ospiti con accesso dall'edificio principale. Il piano terra dispone di una grande sala ricevimento con camino. La hall della reception è collegato al giardino attraverso le ampie finestre e alla zona notte tramite una scala in cotto. L'interno e l'esterno della casa sono caratterizzati da cotto, pietra naturale e legno. L'ingresso principale conduce alla sala di accoglienza di cui sopra e di uno studio con camino, un salotto, un salotto con camino, una cucina, un locale lavanderia, una camera da letto e un bagno. Da questa parte della casa è possibile raggiungere il piano superiore di un ulteriore scalinata. Il salone si accede ai locali di servizio al piano terra posteriore. Il lato destro della proprietà ospita una sala reception, una sala da pranzo con camino in pietra e le finestre che conducono al giardino e al cortile, che separa questa parte della casa dalla torre. Un piccolo ripostiglio unisce la zona pranzo con la cucina, da cui il piano terra della torre può essere raggiunto. C'è una cucina rustica situato qui. Una scala monumentale in pietra conduce alla porta principale della torre e dà accesso alla sala principale reception al primo piano. Una scala conduce al caposcala una cucina in muratura rustica al piano terra, caratterizzato da un grande camino in pietra semicircolare e completato da una cantina sotterranea. La cucina è collegata all'edificio principale e ha anche accesso diretto al giardino. Il secondo piano della torre presenta una camera matrimoniale con bagno con spogliatoio mentre il terzo piano offre una camera da letto un'ulteriore suite con accesso alla terrazza in cima alla torre, che vanta una vista mozzafiato sul paesaggio alpino circostante. Un corridoio con una veranda e una piccola terrazza collega la torre al riposo ed in particolare alla zona notte composta da sei ampie camere con bagno e uno spogliatoio. Una sala di controllo ,una cantina ,una legnaia ,una cabina elettrica e un piccolo bagno coperto e posti auto . • Superficie totale di 800 mq • 21 stanze, 9 camere da letto, 8 bagni • 2 ettari + 7.500 mq di terreno + una piscina naturale Possibilità di realizzare una piscina con spogliatoi annessi. DOMINIRE +39 3939053209 - 06 90272527 Codice di Riferimento Agenzia: destriero
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