Vendita Villa in Via della Peschiera

499.000 €
26/08/2016
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DETTAGLI
Prezzo: 499.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  450
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 268 KWh/m² anno
Comune: Anagni
DESCRIZIONE
POSIZIONE Anagni - Via Peschiera, in zona centralissima e panoramica. A poche centinaia di metri dal centro, vicina a tutti i servizi della cittadina, fruibili a piedi. DESCRIZIONE Rarità immobiliare - Gestiamo in esclusiva villa di oltre 450 mq, oltre terrazzi e pertinenze esterne. La soluzione è posta su 3 livelli, costituita come segue: Piano terra (seminterrato) con bellissima taverna open space, con affacci su portico e terrazzo a valle, locali tecnici, cantine, bagni, ripostigli, cucina e collegamento interno con garage di c.a. 48 mq; Piano primo con grande ingresso disimpegno, ampia cucina con tinello con affaccio su corte esterna e giardino a monte, salone, bagno, 3 camere da letto e grande balcone perimetrale a valle; Piano secondo con studio, 3 camere da letto, bagno, ampio disimpegno e balconi perimetrali con affacci sia a monte, che a valle. STATO E FINITURE Proprietà in eccellente stato di manutenzione. Grate anti-intrusione su tutti i livelli. Pavimento in caratteristico marmo portoghese. Pregevoli travertini. Scala in legno massello. Finiture in legno. Porte interne in massello. Climatizzata. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da una corte esterna in porfido, oltre parco-giardino pensile e viale pedonale nella zona a monte (Via Peschiera). Imponente terrazzo in porfido, viale di accesso e spazi verdi a valle, con ingresso carrabile da Via Carlo Alberto dalla Chiesa. Gli spazi esterni sono di c.a. 800 mq, completamente recintati. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione classica, ma di pregevole fattura. Per posizione ed esposizione, risulta essere una rarità immobiliare. Potenzialmente può essere convertita facilmente in due unità abitative distinte, in quanto la proprietà è predisposta e gode di due accessi separati. Per livello qualitativo e metratura, l'immobile è un'eccellente opportunità immobiliare a tutti gli effetti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Codice di Riferimento Agenzia: 101-196
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