Vendita Villa in via Morrone

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6.500.000
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  6.500.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  10.673 Classe energetica:  G, IPE 175 KWh/m² anno
Comune:  Pescosolido
DESCRIZIONE
Pescosolido - Nel Comune di Pescosolido (FR), località turistica dell’Appennino Laziale-Abbruzzese, proponiamo in vendita “La Magione degli Ulivi” Struttura ricettiva a vocazione Turistica, Alberghiera, Resort e SPA. La superficie è di 32mila mq ed è accessibile da due strade. Ubicata a 730 slm, a monte del centro abitato di Pescosolido, in località Morrone ha giacitura quasi interamente pianeggiante con esposizione a sud. Completa di illuminazione, servizio wi-fi, anfiteatro all’aperto, piscina riscaldata con struttura coprente (per l’uso nelle stagioni fredde). I corpi illuminanti, sono posizionati in prossimità della viabilità ed all’interno dei cespugli di lavanda e di rose; fasci di luce direzionale illuminano le chiome degli alberi ad alto fusto. Agli incroci dei percorsi interni ed in prossimità degli spazi collettivi (teatro, piscina, ristorante) su eleganti pali da oltre 10 mt, sono allocate le parabole illuminanti. Il patrimonio arboreo, completo di impianto di irrigazione, è costituito da allori, eleagni, querce, lavanda e rose, con prevalenza di alberi di ulivo. I parcheggi, seguendo una geometria ordinata, sono realizzati in appositi spazi attigui alle strade. L’energia elettrica, oltre che dal distributore nazionale, è assicurata da un gruppo di continuità di 32kW, collocato all’interno di un manufatto dedicato. All’interno della struttura ricettiva vi possiamo trovare lo CHALET, in legno lamellare e grandi vetrate antisfondamento; consta di ingresso dal terrazzo antistante, ed è composto da: pranzo-soggiorno con camino, office, cucina, ripostiglio, bagno ospiti, sala da bagno, letto, 2 armadi a muro, terrazzo posteriore di accesso al borgo. Munito di caldaia singola per riscaldamento autonomo. I pavimenti interni sono in listoni di parquet. Vi si accede attraverso una scala in cls le cui pedate sono coperte da travertino bocciardato e le alzate rivestite in cotto artigianale siciliano. Ha l’ingresso di servizio che da salone, attraverso un’altra terrazza, lo collega alla parte nord, al borgo sottostante ed al giardino pensile realizzato sulla copertura del garage, oltre lo chalet vi troviamo STRUTTURA RICETTIVA così suddivisa: Piano terra - Studio con affreschi e camino, sala hobby, soggiorno-biblioteca, 2 bagni, ascensore di collegamento al salone ristorante (al primo piano), 3 camere da letto corredate da toilette, cucina per 150 coperti con ingresso esterno dal borgo, office, dispensa, servizi e wc per il personale, scala di collegamento dal borgo al salone ristorante ubicato al primo piano, cantina climatizzata con capacità duemila bottiglie. Per le serate in compagnia non poteva mancare il Teatro, a forma circolare con scale semicircolare per 80 spettatori; la pavimentazione è con formelle esagonali in cotto artigianale siciliano. La struttura turistica ha anche un Impianto sportivo così composto: Palestra, piscina munita di chiusura telescopica “eden blu”, sauna, locale tecnico inter Codice di Riferimento Agenzia: T908
Pubblicato il 1 Gennaio
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