Immobile in asta di 393 m² in vendita a Boville Ernica
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Boville Ernica (FR) – Via Valle Para (CAP 03022)
L'immobile in asta è costituito da due autorimesse situate al piano terra di un fabbricato bifamiliare, ubicato in Via Valle Para a Boville Ernica (FR). La zona è periferica e il fabbricato ricade in zona agricola secondo il P.R.G. e in aree tutelate per legge secondo il P.T.P.R. L'accesso avviene tramite una corte comune non recintata che confina direttamente con la strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Le autorimesse hanno una superficie convenzionale complessiva di 393,83 mq e un'altezza interna utile di 4,35 m. Sono ubicate in posizione simmetrica rispetto alla scala comune del fabbricato. Ogni autorimessa si compone di quattro ambienti, separati da muri portanti con aperture. Un piccolo locale adibito a bagno è presente in uno dei subalterni. Lo stato di conservazione è normale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, quelle interne sono in blocchi di cemento con intonaco e pittura. La pavimentazione interna è in battuto di cemento, con soffitto lasciato al grezzo. Gli infissi esterni sono in metallo con saracinesche metalliche motorizzate, le porte interne in legno tamburato. È presente l'energia elettrica, ma è assente il riscaldamento/climatizzazione. L'alimentazione idrica avviene tramite attingimento da un pozzo e raccolta di acqua piovana in una cisterna, in comune con gli altri subalterni. È presente una fossa biologica. Il lotto include la proporzionale comproprietà degli spazi in comunione, tra cui la corte comune e la scala.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica del Comune di Boville Ernica. L'accesso è diretto dalla strada comunale Via Valle Para (anche detta Via Meringo). L'immobile è occupato senza titolo dai figli dei debitori, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 69.000,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso dalla strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
