Immobile in asta di 138 m² in vendita a Ceccano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ceccano (FR) – Via Cirello II^ Traversa 29/B (CAP 03023)
L'immobile in asta è una soffitta situata a Ceccano (FR), in Via Cirello II^ Traversa n. 29/B, al piano primo. Fa parte di uno stabile di maggiore consistenza a duplice elevazione, con annessa corte pertinenziale comune. La zona, Pezze d'Ischia, è prevalentemente rurale con insediamenti residenziali unifamiliari, ben collegata al centro di Ceccano e alla zona industriale tramite la SS.156 dei Monti Lepini.
Superficie e distribuzione interna
La soffitta ha una superficie convenzionale di 138,00 mq. Sebbene la destinazione urbanistica assentita sia 'Locali a Servizi', l'unità è attualmente adibita ad appartamento residenziale. È servita da una scala indipendente che si diparte dal piano terra. Internamente, l'altezza degli ambienti è variabile, con un'altezza utile media di 2,95 mt. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, costruito nel 1968 e ristrutturato a partire dal 1985, presenta una struttura portante in muratura, solai in latero-cemento e copertura a tetto con manto di tegole. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le scale con gradini in marmo e ringhiere in ferro. I pavimenti sono in marmette di cemento e scaglie di marmo, ad eccezione del bagno e dei balconi in ceramica. Gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti e sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una stufa a pellet con radiatori in alluminio. Le finestre e le persiane sono in legno, così come le porte interne. L'immobile è dotato di fossa Imhoff in comune con la proprietà confinante.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di accesso pedonale e carrabile dal civico n. 29 di Via Cirello II^ Traversa, attraverso la corte comune Sub 6. La località Pezze d'Ischia offre un contesto tranquillo, con la vicinanza alla Strada SS.156 dei Monti Lepini che facilita i collegamenti con il centro di Ceccano, la zona industriale e i comuni limitrofi come Giuliano di Roma, Patrica, Arnara e Frosinone. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.100,00
Offerta minima: € 24.075,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Buono stato di manutenzione
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
