Immobile in asta di 138 m² in vendita a Ceccano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ceccano (FR) – Via Cirello II^ Traversa 29/B (CAP 03023)
L'immobile in asta è una soffitta situata a Ceccano (FR), in Via Cirello II^ Traversa N. 29/B, al piano primo (sottotetto). Fa parte di uno stabile a duplice elevazione con annessa corte pertinenziale comune. La zona si trova nella parte bassa e periferica del Comune di Ceccano, in località Pezze d'Ischia, a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali e, più recentemente, commerciali lungo la Strada SS.156 dei Monti Lepini.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva del bene è di 138,00 mq. L'unità immobiliare, sebbene attualmente adibita ad appartamento residenziale, è destinata ad uso 'Locali a SERVIZI' secondo i titoli edilizi. È servita da una scala indipendente che dal piano terra conduce al pianerottolo di arrivo. Attualmente è composta da due camere da letto, una cucina, un soggiorno/pranzo, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e tre balconi. L'altezza interna degli ambienti è variabile, con un'altezza utile media di 2,95 mt per ingresso e disimpegno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, risalente agli anni 1968 e ristrutturato a partire dal 1985, presenta una struttura portante in muratura, solai in latero-cemento e copertura a tetto con manto di tegole. I pavimenti sono in marmette di cemento e scaglie di marmo, con ceramica nel bagno e sui balconi. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti e del tipo sottotraccia. L'unità è dotata di impianto termico autonomo, alimentato da una stufa a pellet con radiatori in alluminio. Le finestre e le persiane sono in legno, così come le porte interne. L'accesso è indipendente dal piano terra tramite scala esterna in cemento armato rivestita in marmo con ringhiera in ferro. L'immobile è dotato di fossa Imhoff in comune con la particella confinante.
Contesto e collegamenti
La zona di Pezze d'Ischia è ben collegata tramite la Strada SS.156 dei Monti Lepini e la Strada ASI (Zona Industriale), che conducono al centro di Ceccano e ai comuni limitrofi come Giuliano di Roma, Patrica, Arnara e Frosinone. Il bene è libero per la procedura. Si segnala la presenza di una corte pertinenziale comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.100,00
Offerta minima: € 18.056,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Accesso indipendente
• Dotato di impianto termico
• Corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
