Immobile in asta di 2058 m² in vendita a Fontana Liri
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fontana Liri (FR) – Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa (CAP 03035)
Il capannone industriale, ubicato a Fontana Liri (FR) in Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa, si trova in una zona pianeggiante a circa 200 metri s.l.m. Dista circa 4,5 km dal centro urbano di Fontana Liri e 18 km dal Casello autostradale di Ceprano (A1 Milano-Napoli). La Strada Regionale 82 Valle del Liri è caratterizzata dalla presenza di varie attività industriali, artigianali e commerciali, offrendo buoni collegamenti con i comuni limitrofi di Isola del Liri, Sora e Monte San Giovanni Campano.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 2058,00 mq, di cui 2003,34 mq destinati a capannone con annessi uffici e 54,75 mq a tettoia e centrale termica. È edificato su un lotto di 9.350 mq, ricadente in parte in zona industriale e in parte in zona agricola, con un ampio piazzale interamente recintato. Il capannone si sviluppa al Piano Terra, mentre gli uffici sono distribuiti tra Piano Terra e Primo. Lo stato conservativo dell'immobile necessita di una ristrutturazione edilizia, evidenziando un decadimento dovuto al mancato uso e manutenzione, con infiltrazioni d'acqua e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene è parte di un complesso industriale costituito da due unità immobiliari, con piazzale e ingresso carraio/pedonabile comune. L'unità immobiliare confina a nord con la Strada Regionale 82, ad est e sud con i mappali 932 e 444 e ad ovest con il mappale 736 sub. 6. Il compendio è completamente recintato e dispone di un ampio piazzale.
Contesto e collegamenti
L'immobile, in asta, gode di accesso diretto dalla Strada Regionale 82, facilitando i collegamenti con le principali arterie stradali e i centri urbani circostanti. La posizione strategica permette di raggiungere la città di Avezzano (AQ) in Abruzzo, distante circa 60 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 354.132,00
Offerta minima: € 169.983,36
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Lotto di terreno di 9.350 mq
• Accesso diretto da Strada Regionale 82
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
