Immobile in asta di 2120 m² in vendita a Fontana Liri
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fontana Liri (FR) – Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa (CAP 03035)
Il capannone industriale in asta è ubicato a Fontana Liri (FR), in Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa, in una zona pianeggiante a circa 200 metri s.l.m. L'immobile è parte di un complesso industriale e si trova a circa 4,5 km dal centro urbano di Fontana Liri e 18 km dal Casello autostradale di Ceprano, con accesso diretto sull'Autostrada A1 Milano-Napoli. La Strada Regionale 82 Valle del Liri è caratterizzata dalla presenza di varie attività industriali, artigianali e commerciali, garantendo buoni collegamenti con i comuni limitrofi di Isola del Liri, Sora e Monte San Giovanni Campano.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale si estende su una superficie complessiva di 2120 mq, di cui 1820 mq destinati al capannone e 300 mq a tettoie. L'opificio è costituito da un unico Piano Terra e include un piano di carico/scarico coperto e annessi uffici. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, con evidenze di infiltrazioni d'acqua e distacco di intonaci dovuti a vetri rotti e problematiche del tetto.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene è edificato su un lotto di 9.350 mq, parzialmente in zona industriale e parzialmente in zona agricola, con un ampio piazzale recintato e ingresso carraio/pedonabile comune. È presente una controsoffittatura in lastre di amianto-cemento, per la cui rimozione e smaltimento è stato stimato un costo di deprezzamento. Gli impianti necessitano di adeguamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di accesso diretto dalla Strada Regionale 82, un'arteria importante che permette di raggiungere facilmente i centri vicini e, proseguendo per circa 60 km, la città di Avezzano (AQ) in Abruzzo. La zona è ben servita da attività industriali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un capannone da ristrutturare in un'area strategica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 325.960,00
Offerta minima: € 125.168,64
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio piazzale recintato
• Accesso diretto da Strada Regionale 82
• Ubicazione in zona industriale/artigianale
• Presenza di uffici annessi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
