Immobile in asta di 2120 m² in vendita a Fontana Liri
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fontana Liri (FR) – Strada Regionale 82 (CAP 03035)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Fontana Liri (FR), in Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa. L'opificio è parte di un complesso industriale più ampio e si trova in una zona pianeggiante a circa 200 metri s.l.m. Il contesto urbanistico è misto, ricadendo parte in zona industriale/artigianale di espansione e parte in zona agricola. La posizione è strategica, con accesso diretto dalla Strada Regionale 82, un'arteria che ospita diverse attività industriali, artigianali e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale si estende su una superficie complessiva di 2120 mq, di cui 1820 mq destinati al capannone e 300 mq a tettoie. L'opificio è costituito da un unico Piano Terra e include un piano di carico/scarico coperto, oltre ad annessi uffici. Lo stato conservativo dell'immobile è tale da necessitare di una ristrutturazione edilizia, con problemi di vetri rotti, infiltrazioni d'acqua dal tetto, umidità e distacco di intonaci.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è edificato su un lotto di terreno di 9.350 mq, con un ampio piazzale completamente recintato e un ingresso carraio/pedonabile comune. È presente una controsoffittatura in lastre di amianto-cemento, per la cui rimozione e smaltimento è stato stimato un costo. Gli impianti (elettrico, idrico e antincendio) necessitano di adeguamento.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, distante circa 4,5 km dal centro urbano di Fontana Liri e 18 km dal Casello autostradale di Ceprano (A1 Milano-Napoli). La Strada Regionale 82 Valle del Liri consente di raggiungere facilmente i comuni limitrofi di Isola del Liri, Sora e Monte San Giovanni Campano. Proseguendo sulla stessa strada, è possibile raggiungere Avezzano (AQ) in Abruzzo, trovandosi l'immobile a circa 20 km dal confine regionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 325.960,00
Offerta minima: € 156.460,80
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (2120 mq)
• Lotto di terreno di 9.350 mq
• Accesso diretto da Strada Regionale 82
• Prossimità a casello autostradale A1
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
