Immobile in asta di 2706 m² in vendita a Isola del Liri
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Isola del Liri (FR) – Via Borgonuovo 44
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Isola del Liri (FR), in Via Borgonuovo 44, all'interno di un vasto complesso industriale e produttivo. Questo stabile, di vecchia costruzione e risalente a prima del 1967, era in passato una cartiera e si trova oggi in fase di recupero per diverse attività commerciali e industriali. Dista circa 6 km dalla Strada Regionale 214, che collega all'Autostrada del Sole A1.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da sette porzioni di deposito, catastalmente censite come opificio (categoria D/1), per una superficie complessiva di 2.706 mq. Le unità sono poste al piano seminterrato e risultano contigue, formando di fatto un unico ambiente in continuità, suddiviso solo dai pilastri della struttura portante. L'accesso avviene tramite una rampa che conduce all'ingresso comune dell'intero piano seminterrato. Il complesso si presenta in stato fatiscente, necessitando di una ristrutturazione per l'uso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è costituita da un telaio con fondazioni, pilastri e travi di collegamento in cemento armato. La pavimentazione è composta da una soletta in calcestruzzo e solai in cemento armato gettati in opera. Non risultano installati impianti di alcun genere. Le unità sono attraversate nel sottosuolo da una deviazione del fiume Liri, un canale storico per l'approvvigionamento idrico della vecchia cartiera e oggi delle centrali idroelettriche del complesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area con un passato industriale significativo, a Isola del Liri, una località nota per le sue attività produttive. La zona è ben collegata alla viabilità principale e all'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura, sebbene siano presenti automobili e scatoloni abbandonati il cui smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è ritenuto commerciabile ai sensi di legge secondo la sua attuale destinazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.000,00
Offerta minima: € 138.240,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 21/08/2026
Termine presentazione offerte: 21/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (2.706 mq)
• Contesto industriale storico
• Commerciabile secondo destinazione attuale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
