Immobile in asta di 469 m² in vendita a Ferentino
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ferentino (FR) – Via Casilina Sud snc (CAP 03013)
L'immobile in asta è un magazzino situato a Ferentino (FR), in Via Casilina Sud. L'edificio, realizzato negli anni settanta con struttura portante in cemento armato, si inserisce in una zona 'Ba' di completamento e ristrutturazione del PRG comunale. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità principale e dista circa 1 km dal centro storico di Ferentino.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si estende su una superficie convenzionale complessiva di 469,90 mq. È costituito da un unico piano interrato, adibito ad esposizione, con una superficie lorda di circa 429,00 mq. Internamente, il locale è suddiviso in due ampi depositi. L'immobile include una corte esclusiva di circa 409,00 mq, che garantisce un accesso indipendente. Lo stato conservativo generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono rifinite parte a vetrate, parte con mattoncini di cotto e parte intonacate con idropittura murale. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, mentre le finestre presentano struttura in ferro con vetromattoni. L'immobile è dotato di impianto elettrico sotto traccia, ma non dispone di impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'accesso avviene tramite la corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di completamento e ristrutturazione, con la presenza di vincoli come la 'Fascia di rispetto Aree archeologiche' e la 'Zona di protezione Ambientale terme di Pompeo'. L'accesso al magazzino è agevole da Via Casilina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 299.000,00
Offerta minima: € 126.141,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Accesso diretto da Via Casilina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
