Immobile in asta di 560 m² in vendita a Isola del Liri
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Isola del Liri (FR) – Viale San Domenico
Fabbricato ad uso officina e deposito in asta, ubicato nel Comune di Isola del Liri (FR), Viale San Domenico. L'immobile si inserisce in un contesto già fortemente urbanizzato, con accesso mediante servitù di transito su un'area prospiciente viale San Domenico.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un unico livello con una superficie coperta di circa 560 mq, attualmente utilizzato come parcheggio e deposito. L'altezza media degli ambienti è di 4,25 m. Il bene include un'area di pertinenza esclusiva di circa 2.000 mq adibita a piazzale. È stato approvato un progetto di ristrutturazione edilizia che prevede la demolizione e ricostruzione del fabbricato senza aumento di volumetria, con cambio di destinazione d'uso da officina a commerciale e la realizzazione di un piano interrato adibito a parcheggio in magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in cemento armato con copertura a tetto con capriate in ferro e lamiera grecata. Le tamponature perimetrali e le tramezzature interne sono in muratura, il pavimento è in battuto di cemento e le pareti interne sono al grezzo degli intonaci. Il grado di rifinitura e conservazione è normale. Il progetto di ristrutturazione include anche la sistemazione dell'intera area di pertinenza con percorsi pedonali, aree verdi attrezzate e parcheggi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in Via Borgo San Domenico, un'area ben urbanizzata e servita. La vicinanza a un esercizio commerciale con distributore di carburante ne evidenzia la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura e presenta un progetto di riqualificazione urbana già approvato, che ne valorizzerà la destinazione commerciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 377.645,00
Offerta minima: € 94.080,24
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Progetto di ristrutturazione approvato
• Cambio di destinazione d'uso a commerciale
• Ampia area di pertinenza
• Buona posizione urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
