Immobile in asta di 65 m² in vendita a Ferentino
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di magazzino in asta a Ferentino (FR) – via Croce Tani Fumone 66
L'immobile in asta è un magazzino situato a Ferentino (FR), in via Croce Tani Fumone, 66, in una zona agricola del PRG del comune. Dista circa 1 km dal centro storico di Ferentino ed è facilmente raggiungibile dalla via Casilina, da cui dista circa 3 km. Il fabbricato è stato realizzato intorno al 1966.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, identificato catastalmente come C/2, si trova al piano seminterrato e ha una superficie catastale di circa 59 mq (superficie netta di circa 50 mq). È costituito da un unico locale. L'altezza utile interna del locale è di 3,55 metri. Il lotto include anche un terreno agricolo di circa 388 mq, adiacente al magazzino, in parte pavimentato e in parte arborato con ulivi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante mista in cemento armato e muratura. Le facciate esterne sono intonacate e rifinite con idropittura. Internamente, il locale deposito è rifinito in tutte le sue parti, con pavimentazione in battuto di cls. È dotato di impianto elettrico con canalizzazioni sotto traccia. La finestra è in ferro con singolo vetro e la porta d'accesso è un portone in ferro scorrevole. Non è presente alcun impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come 'Ec' destinata ad attività agricola dal PRG di Ferentino. L'accesso al magazzino avviene da via Croce Tani Fumone, attraversando una particella non di proprietà degli esecutati e una corte comune. L'accesso alla parte pavimentata del terreno avviene anch'esso da via Croce Tani Fumone, mentre la porzione non pavimentata accede tramite una strada interpoderale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.400,00
Offerta minima: € 8550,00
Rilancio minimo: € 1140,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Accesso carrabile
• Terreno annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
