Immobile in asta di 1015 m² in vendita a Arce
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Arce (FR) – Via Campanile 120
L'immobile in asta è un locale ristorante situato ad Arce (FR), in Via Campanile n. 120. Si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ed è circondato da una corte esterna. La zona è classificata come agricola E1 dal PRG, ma l'immobile è destinato a uso commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ristorante al piano terra offre una superficie netta di 360 mq (400 mq lordi) con un'altezza interna di 3,00 metri. Al piano seminterrato si trova un locale di deposito di 135 mq netti (150 mq lordi) con un'altezza di 2,85 metri. La superficie convenzionale complessiva è di 1015 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata con blocchetti in tufo e cordoli in cemento armato. I solai e la copertura sono costituiti da elementi prefabbricati, mentre le fondazioni sono realizzate con travi rovesce. Le sistemazioni esterne includono un giardino (attualmente in abbandono) e un'area pavimentata adibita a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola E1 del PRG, non gravata da diritti di uso civico o vincoli. L'accesso avviene da strada comunale. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato con un contratto di comodato gratuito, tale titolo non è opponibile alla procedura esecutiva, rendendo l'immobile libero per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.657,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esterna di pertinenza
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
