Immobile in asta di 1956 m² in vendita a Filettino
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Filettino (FR) – VIA ARQUATI 122 (CAP 03010)
L'immobile in asta è una struttura alberghiera situata a Filettino (FR) in Via Arquati 122. Si tratta di un fabbricato su tre livelli fuori terra, ubicato in una zona semicentrale a carattere residenziale con sufficienti servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e buoni collegamenti con le principali località limitrofe. La costruzione presenta una struttura portante in cemento armato e un tetto a falde con copertura in tegole.
Superficie e distribuzione interna
L'albergo ha una superficie convenzionale complessiva di 1956,90 mq. I piani sono così distribuiti: piano terra (615 mq netti, 706 mq lordi), piano S1 (367 mq netti, 422 mq lordi), piano 1 (340 mq netti, 390 mq lordi) e piano 2 (340 mq netti, 390 mq lordi). Internamente, il bene si presenta al grezzo, senza finiture e con impiantistica da completare, a seguito di una ristrutturazione edilizia interrotta. Lo stato conservativo è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le superfici esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono di vario tipo, in parte in ferro/alluminio e in parte in PVC con vetrocamera. All'interno mancano finiture, porte e gli impianti tecnici sono da ultimare. La proprietà include una corte esterna recintata adibita a giardino e area di manovra, oltre a terreni circostanti (particelle 16, 290, 291) che di fatto costituiscono la corte dell'albergo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale a carattere residenziale, che offre sufficienti servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e buoni collegamenti verso le principali località limitrofe. I terreni annessi sono gravati da usi civici e una parte risulta su area demaniale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 580.070,00
Offerta minima: € 58.075,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esterna e terreni annessi
• Struttura in c.a.
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
