Immobile in asta di 196 m² in vendita a Ripi
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ripi (FR) – Via Rua dei Cavalieri 12 (CAP 03027)
L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso commerciale (cat. catastale C/1 - negozi botteghe), ubicata in una zona centrale del comune di Ripi, in provincia di Frosinone, precisamente in Via Rua Dei Cavalieri. L'edificio è di remota edificazione, presumibilmente anteriore al 1967, e si inserisce in un contesto urbano a connotazione storica con alta densità edilizia e prevalente destinazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie convenzionale di 196,50 mq ed è distribuito su due livelli fuori terra (piano terra e piano seminterrato). Al bene si accede tramite la porta del vicolo interposto tra Via Rua dei Cavalieri e Piazza Verdi. La distribuzione interna comprende una serie di vani a destinazione commerciale, un piccolo Wc raggiungibile da una scala interna al piano sottostante e un locale ripostiglio al piano terra, anch'esso raggiungibile da una scala interna. L'altezza utile interna varia da 2,40 mt a 2,75 mt. L'immobile si trova in discrete condizioni di manutenzione, avendo subito lavori di straordinaria manutenzione alcuni anni addietro.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura tipo a sacco. Le pareti esterne sono tinteggiate a tempera, mentre quelle interne sono in muratura portante, rifinite con intonaco civile e tinteggiate a tempera, con alcune porzioni a vista. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. I serramenti sono in alluminio e la loro installazione appare recente. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico è presente. L'immobile è dotato di ventilconvettori e split per l'aria condizionata, e dovrebbe essere presente una caldaia per il riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il compendio immobiliare è centrale e ben dotata di servizi per la collettività (posta, banche, scuole), poco distanti. Il fabbricato è facilmente raggiungibile sia con mezzo di trasporto privato che con i mezzi pubblici, essendo a poche centinaia di metri dalla fermata delle linee di bus urbani ed extraurbani (Cotral). La stazione ferroviaria più vicina è quella di Frosinone, distante circa 13 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.900,00
Offerta minima: € 19.382,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 22/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
• Ristrutturato di recente
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
