Immobile in asta di 211 m² con più di 5 locali in vendita a Ferentino
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Ferentino (FR) – Piazza della Catena 4 (CAP 03013)
L'immobile si trova in asta nel comune di Ferentino (FR), all'interno del suggestivo centro storico, affacciato su Piazza della Catena n. 4, al piano terra. La zona circostante Piazza della Catena è prevalentemente residenziale, ma offre anche attività commerciali nelle vicinanze. L'edificio si colloca in un contesto ricco di storia, a breve distanza dal Duomo dei SS. Giovanni e Paolo, dall'Abbazia di Santa Maria Maggiore e dal parco urbano Orto del Vescovo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 211,70 mq e una consistenza di 6 vani. La distribuzione interna si articola in una sequenza di ambienti a partire dall'ingresso principale su Piazza della Catena. Comprende un ingresso, un bagno, un ambiente di servizio (Ambiente1), un'ampia sala riunioni, due uffici distinti (Ufficio1 e Ufficio2) e un ambiente più piccolo (Ambiente2). L'immobile si presenta genericamente in buone condizioni conservative, sebbene in una sala sia stata notata la condizione non ottimale delle travi del solaio in un punto osservabile.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti interni sono pavimentati con piastrelle ceramiche in monocottura, con due diverse tipologie di elementi. Le finestre e le porte sono principalmente in legno, con grate di protezione sulle aperture finestrate. Il portone d'ingresso è di pregio, incorniciato in un arco a sesto acuto in pietra. Le pareti sono tinteggiate in tonalità chiare e presentano battiscopa in ceramica. Il bagno è ben rifinito con rivestimenti fino a circa 1,40m di altezza. L'impianto elettrico e idrico sono presenti e funzionanti, mentre l'impianto termico e del gas sono assenti.
Contesto e collegamenti
Ferentino è un comune in provincia di Frosinone, ben collegato tramite la SR6 via Casilina e l'autostrada A1. La sua posizione su uno dei colli che dominano la vallata del fiume Sacco e la sua storia millenaria, testimoniata dalle mura ciclopiche e da numerosi edifici storici, conferiscono alla zona un notevole valore culturale e ambientale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 24.160,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel centro storico
• Ampia superficie (211,70 mq)
• Esposizione su quattro lati
• Portone d'ingresso di pregio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
