Immobile in asta di 225 m² in vendita a Ferentino
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ferentino (FR) – Via Casilina Sud 246
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Ferentino (FR), in via Casilina Sud 246, a circa 1 km dal centro storico. Il fabbricato, realizzato nel 1973, ricade in zona 'Ba' di completamento e ristrutturazione del PRG del comune di Ferentino ed è interessato da vincoli di 'Fascia di rispetto Aree archeologiche' e 'Zona di protezione Ambientale terme di Pompeo'.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie lorda di circa 202 mq e una superficie convenzionale complessiva di 225,60 mq. È suddiviso in una zona esposizione, due vani adibiti ad uffici (totale 33 mq), un servizio igienico (5 mq), una sala d'attesa (21,30 mq) e un locale commerciale principale (120 mq). L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato conservativo sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono parte a vetrate, parte rifinite in mattoncini di cotto e parte intonacate con idropittura murale. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, i rivestimenti del servizio wc in mattonelle di gres porcellanato. Le finestre sono in alluminio a doppio vetro e le porte interne in alluminio (ad eccezione del servizio wc in legno). L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico e la zona uffici è riscaldata tramite impianto di condizionamento. La corte esclusiva di circa 118 mq è adibita a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di completamento e ristrutturazione del PRG di Ferentino, con accesso diretto da via Casilina. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 397.000,00
Offerta minima: € 167.485,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Corte esclusiva adibita a parcheggio
• Posizione su via Casilina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
