Immobile in asta di 303 m² in vendita a Castrocielo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Castrocielo (FR) – via capodacqua (CAP 03030)
L'immobile in asta è un'officina meccanica situata a Castrocielo (FR), in via Capodacqua, al piano terra. Si trova in una zona C di espansione secondo il vigente P.R.G. del Comune di Castrocielo, raggiungibile dalla S.S. Via Casilina e distante circa 400 metri dalla Via Capodacqua. I comuni limitrofi includono Aquino (FR) a circa 4,5 km e Roccasecca (FR) a circa 8 km, mentre il centro abitato di Castrocielo dista circa 2,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'officina ha una superficie convenzionale complessiva di 303,80 mq. Si presenta come un fabbricato in cemento armato ad unico piano sottostrada, di forma rettangolare, con accesso interno tramite una rampa carrabile. L'altezza interna è di 3,25 metri. L'interno è adibito in parte a spazio di lavorazione e in parte a locali di ricezione, con servizi igienici e un locale di attesa, realizzati con tramezzature, vetrate e montanti metallici. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è pessimo, a causa di infiltrazioni di acque meteoriche stagnanti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in cemento armato con muri di tamponamento in laterizio e finitura esterna a vista. I solai sono in laterocemento, mentre la copertura è a terrazzo piano con guaina impermeabilizzante a vista e fuoriuscita dei ferri d'armatura dai pilastri. Il pavimento interno è in battuto di cemento grezzo e le pareti sono parzialmente intonacate. Gli infissi sono in metallo. Gli impianti di luce elettrica e acqua sono presenti ma non funzionanti. L'immobile include un'ampia corte antistante di 910 mq, dotata di un pozzo per l'approvvigionamento idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di espansione del Comune di Castrocielo, con buona accessibilità stradale. Il cancello di accesso è ubicato su altra proprietà confinante, ma l'ingresso al lotto in oggetto gode di servitù di passaggio a carico della particella n. 89 del foglio 17. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.000,00
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Pozzo per approvvigionamento idrico
• Destinazione urbanistica in zona C di espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
