Immobile in asta di 59 m² in vendita a Frosinone
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Frosinone (FR) – Strada Morolense s.n.c. (CAP 03100)
L'immobile, un ufficio con annesso posto auto, si trova in asta a Frosinone, in Strada Morolense s.n.c., all'interno di un fabbricato a destinazione d'uso mista (commerciale/terziaria) realizzato agli inizi degli anni 2000. L'edificio è situato in una zona industriale con bassa densità edilizia e prevalente destinazione produttiva e commerciale, a circa 4 km dalla zona commerciale di Via Aldo Moro.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ad uso ufficio occupa una porzione del terzo piano e si estende per una superficie convenzionale di 59,00 mq. Si compone di ingresso, disimpegno, bagno, un vano adibito ad ufficio e un ripostiglio, con affaccio su due lati. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Il posto auto coperto, con una superficie convenzionale di 5,20 mq, si trova al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è a telaio in calcestruzzo armato. I solai sono in laterocemento e i tramezzi interni in laterizio. La pavimentazione dell'ufficio è in grès, le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera, mentre il bagno è rivestito con piastrelle di grès. Gli infissi interni sono in legno e i serramenti esterni in alluminio. Gli impianti elettrici e idrici sono realizzati sottotraccia. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione invernale ed estiva con ventilconvettori. L'ufficio versa in cattive condizioni di manutenzione, con sistema di aria condizionata non utilizzabile e bagno in cattive condizioni, mentre il posto auto è in buone condizioni. L'edificio è servito da due corpi scala e vani ascensore.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è facilmente raggiungibile con mezzo di trasporto privato tramite la SS 156 e Via Armando Vona o Via Morolense. Il raggiungimento con mezzi pubblici è più difficoltoso. Nelle vicinanze, a circa 3 km, sono presenti servizi come posta, banche, scuole e farmacia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.700,00
Offerta minima: € 49.897,27
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (opponibilità da verificare)
• Posto auto incluso
• Buoni collegamenti stradali
• Contesto industriale/commerciale
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
