Immobile in asta di 63513 m² in vendita a Patrica
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Patrica (FR) – Contrada Ferruccia 76/77 (CAP 03010)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Patrica (FR), un centro situato nella provincia di Frosinone. Le particelle ricadono integralmente nell'area industriale del Comune di Patrica, un ambito produttivo posto a breve distanza dallo svincolo autostradale A1 “Ferentino”, garantendo un agevole collegamento con l'asse Roma-Napoli e con la viabilità principale del territorio.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale complessiva di 63.513 mq. È composto da 26 particelle di catasto terreni, prevalentemente seminativo di classi 1, 2 e 3. Include inoltre due aree urbane, la particella 283 sub 2 (F/1) di 11.045 mq e la particella 284 di 15.029 mq, entrambe ricadenti nella zona industriale. È presente anche un piccolo locale censito come C/1 (particella 283 sub 1) di 15 mq, attualmente in stato di marcata fatiscenza.
Caratteristiche e dotazioni
La prevalente parte delle particelle ricade in Zona D/D3 a destinazione produttiva-industriale, ricompresa nell’ambito del Piano Territoriale Regolatore dell'ASI di Frosinone. Queste aree presentano potenzialità edificatoria esclusivamente produttiva, non residenziale, sebbene condizionata all'ottenimento di nulla osta e all'approvazione di strumenti urbanistici attuativi. Alcune porzioni sono destinate a viabilità o ricadono in ambito agricolo/misto. I terreni sono liberi da occupazioni, con presenza di vegetazione spontanea e assenza di attività in corso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area strategica per le attività produttive, grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale A1 'Ferentino'. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale, con buone possibilità di collegamento con le principali arterie stradali. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investimenti nel settore produttivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 730.000,00
Offerta minima: € 730.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione produttiva-industriale
• Vicinanza svincolo autostradale A1
• Potenzialità edificatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
