Immobile in asta di 103 m² con più di 5 locali in vendita a Frosinone
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Frosinone (FR) – Viale Portogallo 5 (CAP 03100)
L'immobile in asta si trova a Frosinone, in Viale Portogallo n. 5, all'interno di un complesso residenziale nel quartiere Selva Piana. Il complesso è costituito da due fabbricati di sei piani, serviti da ascensori, e si affaccia su una strada poco trafficata. Il piano terreno è porticato e ospita i locali cantina. Il piazzale esterno, accessibile tramite cancelli carrabile e pedonale, è prevalentemente asfaltato con parcheggi coperti e scoperti, e in parte adibito a verde. Il fabbricato è stato realizzato in virtù della Licenza Edilizia del 27/02/1976.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al quinto piano della scala B, ha una superficie convenzionale complessiva di 103 mq. È composto da ingresso, cucina, pranzo/soggiorno, due camere, due bagni, due balconi e un ripostiglio. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 m. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e verifica degli impianti, in quanto è stato lasciato in stato di abbandono per molti anni. La caldaia è installata ma in condizioni pessime.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include una cantina esclusiva di 5 mq posta al piano terra, con altezza di 2,40 m. Sono inoltre di pertinenza due posti auto nel piazzale interno: uno coperto di 15 mq e uno scoperto di 11 mq. L'edificio è servito da ascensore. L'immobile è allacciato alle reti delle pubbliche utenze, ma le forniture sono sospese.
Contesto e collegamenti
La zona di Selva Piana è un quartiere residenziale nella parte bassa di Frosinone, caratterizzato da strade poco trafficate. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità edilizia derivante da Licenza Edilizia del 1976. Sono presenti vincoli od oneri condominiali, con un importo medio annuo delle spese condominiali pari a € 850,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.555,50
Offerta minima: € 47.250,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina di pertinenza
• Due posti auto di pertinenza
• Edificio con ascensore
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
