Immobile in asta di 104 m² in vendita a Ferentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ferentino (FR) – Via Casilina Sud 318
L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano terra di un fabbricato a triplice elevazione, ubicato in via Casilina Sud n. 318 nel Comune di Ferentino (FR), in prossimità della località “Roana”. Il fabbricato, con struttura portante parte in muratura e parte in cemento armato, si trova in un contesto residenziale caratterizzato da una buona densità di insediamenti, prevalentemente costruzioni isolate e a carattere familiare. L'accesso dalla strada statale Casilina (SS 6) avviene tramite uno stradello privato in comune con altre unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 104,67 mq e una superficie utile di 86,15 mq. È composto da una cucina di 14,43 mq, un soggiorno di 16,90 mq, un bagno di 6,42 mq, un ripostiglio di 7,78 mq, un disimpegno di 18,16 mq, un ingresso di 6,46 mq e una camera da letto di 16,00 mq. L'altezza interna rilevata è di circa 3,07 metri. L'appartamento si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è provvisto di mattonato in ceramica, porte interne in legno tamburate e finestre in parte in alluminio anodizzato e in parte in legno. La porta di accesso è in legno massello a doppia anta. L'unità immobiliare include diritti indivisi su una corte pertinenziale di 188,90 mq, che comprende la scala di accesso ai vari livelli e un portico di 8,43 mq posto in prossimità dell’ingresso lato sud-ovest. L'impianto elettrico non è rispondente alla normativa vigente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale (C1) di Ferentino. La località “Roana” offre un contesto tranquillo, con prevalenza di abitazioni residenziali. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una porta blindata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.727,90
Offerta minima: € 29.045,93
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
