Immobile in asta di 105 m², box auto in vendita a Sora
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sora (FR) – Via Francesco Guicciardini 9 (CAP 03039)
L'appartamento è situato a Sora (FR), in Via Francesco Guicciardini 9, in un fabbricato di remota costruzione, con riferimento a una licenza edilizia del 1965 per un ampliamento. L'immobile si trova nel centro urbano, in prossimità di Via Napoli, una strada principale di transito, garantendo facile accesso ai servizi e ai collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 105,80 mq e si trova al piano terra/rialzato. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni e un piccolo ripostiglio, per una superficie netta di circa 89 mq. L'altezza interna utile è di 3,15 m. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Il lotto include anche un garage di 19,86 mq al piano terra e un'area urbana di 16,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponature, i solai in laterocemento e la copertura in laterocemento con tegole in cotto non coibentato. Le pareti interne ed esterne sono in mattoni forati, i pavimenti in ceramica e gli infissi esterni in alluminio. L'esposizione principale è a Sud. Il fabbricato non dispone di ascensore. L'accesso al garage avviene tramite la p.lla 3146 con sbocco in via Costantinopoli.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata RRC7 (Ristrutturazione, Ridimensionamento e Completamento) all'interno del centro pianificato del PRG. Ricade in aree tipizzate dal PTPR del Lazio come 'Insediamenti urbani storici e territoriali contermini'. L'area urbana è gravata da servitù di passaggio per l'accesso a un'altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.199,00
Offerta minima: € 36.864,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni di manutenzione
• Include garage e area urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
