Immobile in asta di 109 m² in vendita a Acuto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Acuto (FR) – Via Casenuove snc (CAP 03010)
L'appartamento, posto in asta, si trova ad Acuto (FR), in Via Casenuove snc, in una zona periferica ma poco distante dal centro storico. L'area è prevalentemente residenziale, dotata di zone a parcheggio e con diverse attività commerciali e servizi nelle prossimità. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato di più ampie dimensioni, con struttura portante in muratura e copertura a doppia falda inclinata in laterocemento con tegole in laterizio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 109,85 mq e occupa il piano primo (abitazione) e secondo (soffitta) del fabbricato. Si accede direttamente dalla strada pubblica tramite una scala esterna che conduce a un terrazzo a livello antistante il portone d'accesso. L'abitazione si compone di un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno, un disimpegno che conduce a un altro bagno e a tre stanze. Lo stato conservativo dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono impianti sottotraccia, intonaci a pareti e soffitti con tinteggiature, pavimenti e rivestimenti di cucina e servizi in ceramica. Il portone d'ingresso è blindato, le porte interne sono in legno e finestre e persiane sono in alluminio. Il piano secondo, adibito a soffitta, si presenta allo stato grezzo, privo di finiture e infissi. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni in alluminio, oltre a una stufa a pellet nella zona soggiorno-pranzo. Di pertinenza dell'immobile vi sono un terrazzo antistante l'ingresso, un balcone accessibile dalla cucina (lato nord) e un terrazzo coperto accessibile da una delle stanze (lato sud), oltre alla soffitta accessibile dall'esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facilità di accesso alla strada pubblica. L'accesso indipendente e la posizione periferica garantiscono riservatezza pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.910,00
Offerta minima: € 41.932,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Accesso indipendente
• Zona residenziale periferica
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
