Immobile in asta di 112 m² in vendita a Torrice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torrice (FR) – Via Aspromonte 13 (CAP 03020)
L'appartamento in asta è situato all'ultimo piano di uno stabile nel centro storico del Comune di Torrice, in Via Aspromonte n. 13, a ridosso della piazza principale dove è situato il municipio. Il fabbricato, realizzato anteriormente al 1942, ha subito recenti manutenzioni straordinarie esterne, con rifacimento completo di intonaco e tinteggiatura delle facciate, nonché sostituzione degli infissi esterni completi di persiane. La zona è caratterizzata da un contesto storico e offre la comodità di servizi nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 112,91 mq. L'accesso avviene tramite una porta posta al piano 1° che immette in due rampe di scale ad uso esclusivo, le quali conducono al primo livello dell'immobile posto al 2° piano. Questo livello è composto da un disimpegno che collega tre camere e una cucina, con un terrazzino adiacente. Una scaletta interna conduce al secondo livello, posto al 3° piano, che presenta un ripostiglio e un wc con un ampio terrazzo panoramico. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,00 m al 2° piano e il deposito sottotetto ha un'altezza di 2,20 m. Attualmente, l'immobile si trova in scarso stato manutentivo e conservativo all'interno, visibilmente disabitato da anni.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile presenta una struttura portante in muratura composta da pietre e mattoni irregolari, con solai di tipo sap. Le facciate esterne prospettanti su strada principale sono state ristrutturate con intonaco e tinteggiatura, e dotate di nuovi infissi in legno e persiane. La facciata secondaria è al grezzo con finiture originarie. Gli impianti installati sono risalenti ad epoca remota, non risultano funzionanti e non sono allacciati alle pubbliche utenze; l'impianto di riscaldamento è assente. La copertura è in parte a terrazzo praticabile e in parte a falde inclinate con manto di coppi. I balconi al 2° piano misurano circa 14 mq e il terrazzo al 3° piano circa 23 mq, con un deposito di circa 10 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Torrice, garantendo un facile accesso ai servizi principali e al municipio. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il fabbricato in cui è inserito non risulta in contesto condominiale costituito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.400,50
Offerta minima: € 24.215,82
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terrazzo panoramico
• Stabile recentemente ristrutturato esternamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
