Immobile in asta di 113 m² in vendita a Ferentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ferentino (FR) – Via Casilina Sud 318
L'appartamento è situato in via Casilina Sud n. 318 nel Comune di Ferentino (FR), in prossimità della località “Roana”. L'edificio, a triplice elevazione fuori terra, si trova in una zona caratterizzata da una buona densità di insediamenti residenziali, prevalentemente costruzioni isolate e a carattere familiare. L'accesso dalla strada statale Casilina (SS 6) avviene tramite uno stradello privato in comune con altre unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 113,74 mq. La distribuzione interna comprende quattro camere, due disimpegni e un bagno. L'altezza dei locali è di circa 2,78 metri. L'immobile, sebbene disabitato al momento del sopralluogo, si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in scaglie di marmo e cemento, ad eccezione del bagno che presenta ceramica anche per il rivestimento delle pareti. Gli infissi sono in legno e si trovano in pessimo stato di conservazione, con una finestra e relativa persiana mancanti in una delle camere. L'appartamento dispone di un balcone di 8,43 mq e gode di diritti indivisi su una corte pertinenziale di 188,90 mq, che include la scala di accesso ai vari livelli e un portico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale (C1) di Ferentino, con un contesto urbanistico di tipo residenziale. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.965,50
Offerta minima: € 27.724,13
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Balcone privato
• Corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
