Immobile in asta di 115 m² in vendita a Aquino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Aquino (FR) – Contrada Campitelli 12 bis
L'immobile in asta è un appartamento situato ad Aquino (FR), in Contrada Campitelli 12 bis. Si trova in un piccolo edificio rurale, a circa sette chilometri dal centro abitato di Aquino e da quello di Pontecorvo. La zona è caratterizzata da un contesto rurale con case sparse, ma non è completamente isolata grazie alla presenza di una villetta abitata sul confine a Nord/Nord-Ovest. La costruzione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 115,45 mq. È composto da un ingresso-disimpegno centrale, una cucina con camino e piccolo tinello, un soggiorno, due camere da letto e un bagnetto. Nel retro dell'abitazione è presente una tettoia aperta sul terreno di pertinenza e un piccolo locale cantina. L'altezza interna media è di 288 cm. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti portanti sono in mattoni di tufo giallo e blocchetti di cemento, mentre i divisori interni sono in mattoni. Il tetto è in travi di legno con copertura in tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in alluminio giallo con vetro singolo e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno finitura noce. I pavimenti sono in maioliche di ceramica. L'impianto di riscaldamento è a termosifoni con caldaia rovinata, l'impianto elettrico sottotraccia ha protezioni vetuste e l'impianto idrico è alimentato da una cisterna malconcia. L'immobile non è inserito in un contesto condominiale.
Contesto e collegamenti
La proprietà ricade nel Vincolo Paesistico PTPR 38B "protezione delle aree boscate" art. 39 NTA. L'accesso avviene tramite una strada vicinale. Il terreno pertinenziale di 544 mq è seminativo, attualmente in stato di abbandono e invaso da vegetazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.943,00
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Terreno pertinenziale
• Zona rurale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
