Immobile in asta di 119 m² in vendita a Serrone
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Serrone (FR) – Via dei Sogni 55
Il villino in asta è situato nel Comune di Serrone (FR), in Via dei Sogni, 55, nella suggestiva località di Monte Scalambra. L'immobile è parte di un fabbricato bifamiliare e gode di una splendida vista sulla valle, inserito in un contesto di grande pregio naturalistico. La zona è tranquilla, sebbene distante dai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva del villino è di 119,80 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina e un bagno, oltre a un ampio terrazzo. Il piano primo ospita tre camere, un disimpegno, un bagno e un balcone. Al piano seminterrato è presente una sala hobby. L'altezza utile dei vani è inferiore agli attuali standard urbanistici, ma gli ambienti sono comunque ben illuminati. Attualmente, l'immobile si trova in cattivo stato conservativo e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato in muratura rivestita ad intonaco, con aperture ampie e ben posizionate. Le finiture e i pavimenti sono in cattivo stato di conservazione. La copertura non presenta infiltrazioni, ma la terrazza è da ripavimentare. L'impianto elettrico non è allacciato alla rete pubblica e l'impianto idrico non è allacciato alla rete comunale, senza possibilità di allaccio data la distanza dalla conduttura pubblica. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti due caminetti. Completa la proprietà un locale accessorio situato nella corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di montagna e di pregio naturalistico, soggetta a vincolo idrogeologico e vincolo ambientale e paesaggistico ai sensi del D.L.vo n. 42/2004. L'accesso all'immobile avviene tramite un percorso pedonale dal cortile privato. L'immobile è libero per la procedura e offre una buona dotazione di spazi verdi e la possibilità di posto auto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.932,00
Offerta minima: € 26.949,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto naturalistico di pregio
• Splendida vista sulla valle
• Corte esclusiva
• Ben esposto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
