Immobile in asta di 120 m² in vendita a Ceccano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ceccano (FR) – Via Giacomo Matteotti 266B (CAP 03023)
L'immobile in asta è un fabbricato civile ubicato a Ceccano (FR), in Via Giacomo Matteotti, 266B, in un contesto periferico rurale ma ben posizionato in prossimità della strada provinciale e a poca distanza dal centro urbano. La palazzina, di vecchia realizzazione (anni '60), è in muratura portante e si sviluppa su due livelli. I principali servizi urbanistici complementari (scuole, negozi, ecc.) si trovano a distanze percorribili con automezzi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie convenzionale di 120,80 mq ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, due camere da letto e cabina. Al piano terra è presente un locale deposito. L'altezza utile dei vani è superiore agli attuali standard urbanistici e gli ambienti sono ben illuminati. Il lotto include anche un terreno di 1590 mq, destinato a verde privato con varie alberature, confinante con l'abitazione principale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, realizzato con materiali e finiture di livello medio. Le finiture e i pavimenti sono in ottimo stato di conservazione. È dotato degli impianti principali elettrico, idraulico e termico, tutti presenti e funzionanti. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scalinata dal piano terra. Il bene gode di uno spazio verde esclusivo con accesso tramite cancello carrabile.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto periferico rurale, con buona esposizione climatica e disponibilità di spazi verdi e posti auto. L'immobile è libero per la procedura e si trova in Zona di PRG denominata CE (Comprensori agricoli residenziali), dove sono ammessi interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria. È interessato da vincoli paesaggistici e di protezione aree di interesse archeologico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.285,00
Offerta minima: € 19.530,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto periferico rurale
• Buono stato conservativo
• Ampio terreno pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
