Immobile in asta di 121 m² in vendita a Alatri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alatri (FR) – Via Salita Montesecco 19 (CAP 03011)
L'immobile in asta è un appartamento situato ad Alatri (FR) in Via Salita Montesecco n. 19. Si trova a ridosso del centro cittadino, in una zona ampiamente urbanizzata con vocazione principale di civile abitazione. Il fabbricato, realizzato in muratura portante, si sviluppa su due piani, con parte della struttura edificata anteriormente al 1967 e in parte ampliata e ultimata nel 1978.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento al primo piano ha una superficie utile di 73,55 mq e una superficie lorda di 94,00 mq. È composto da un vano ingresso-soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che collega tre camere da letto e un bagno. Al piano terra è presente un locale accessorio destinato a deposito, con una superficie utile di 37,94 mq e una superficie lorda di 56,00 mq, che include un ampio vano con forno a legna e un locale tecnico/ripostiglio attrezzi. Il lotto include anche un locale deposito separato, con una superficie commerciale di 21,00 mq, composto da un vano con forno a legna e w.c. di servizio. La superficie convenzionale complessiva del lotto è di 121,20 mq per l'appartamento e 21,00 mq per il deposito separato. Lo stato generale di manutenzione e conservazione si presenta sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con solai orizzontali in laterocemento e travi in ferro. La copertura è a due falde inclinate con struttura in legno. All'interno, gli ambienti sono ultimati con finiture di tipo civile, pavimentazioni in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di tutti gli allacci alla pubblica utenza, e l'impianto di riscaldamento e sanitario è alimentato da termocamino e caldaia a gas. La proprietà include un terrazzo antistante di circa 28 mq e un giardino di circa 11 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ampiamente urbanizzata e ben servita, con facile raggiungimento dei servizi essenziali. L'accesso all'immobile avviene tramite una strada che percorre particelle terze, con un diritto di passaggio presumibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.300,00
Offerta minima: € 49.106,25
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale
• Giardino privato
• Termocamino e caldaia a gas
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
