Immobile in asta di 13 m² in vendita a Ferentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ferentino (FR) – Via Cavour 63 (CAP 03013)
L'immobile in asta si trova nel comune di Ferentino (FR), in Via Cavour 63, all'interno del centro storico del paese e facente parte della cinta muraria. Edificato in epoca remota, è inserito in un fabbricato di quattro piani fuori terra, con struttura portante e tamponatura in muratura, copertura a tetto e a terrazzo. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica tramite una scala comune in muratura e una scaletta in ferro.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, sebbene censita come abitazione, presenta le caratteristiche di una soffitta ed è posta al piano terzo (sottotetto). La superficie commerciale complessiva è di 13,65 mq. Internamente è composta da una camera di 23,22 mq, un bagno di 4,17 mq e una seconda camera di 4,60 mq. Completa la proprietà un terrazzo di 8,40 mq adiacente alla porta d'ingresso. L'altezza media dei locali è di 1,30 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione. I pavimenti sono in piastrelle di porcellana, le pareti intonacate nelle camere e rivestite in porcellana nel bagno. Il soffitto è con solaio a vista del tipo a travi in legno con sovrastante piano in tavole e manto di tegole. La scala di collegamento tra il piano primo e il secondo è in ferro e del tutto precaria. Il terrazzo è privo di pavimentazione, con sola guaina impermeabilizzante posata e ringhiera precaria sui lati nord ed ovest. La porta d'ingresso è in legno in pessimo stato conservativo, le porte interne sono in legno. L'unica finestra, posta tra la camera e il bagno, è in legno con persiane ad anta. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Ferentino, un contesto caratterizzato da edifici di epoca remota. La zona offre un accesso diretto dalla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6000,00
Offerta minima: € 2531,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo privato
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
