Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Boville Ernica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Boville Ernica (FR) – Via Rotabile 31 (CAP 03022)
L'appartamento in asta è situato a Boville Ernica (FR), in Via Rotabile 31, in una zona periferica ma ben collegata ai nuclei cittadini circostanti. L'immobile è inserito in un fabbricato composto da più costruzioni adiacenti, probabilmente realizzate in epoche diverse, che costituiscono unità abitative indipendenti. La costruzione è antecedente al 1967 e non ha subito modifiche successive, risultando conforme allo stato di fatto e alle planimetrie catastali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 132 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano la cucina e il soggiorno. Il primo piano ospita due camere e un bagno. I due piani sono collegati sia da una scala esterna che da una scala interna a chiocciola in ferro. Completano la proprietà un locale cantina di 12 mq posto al primo piano sottostrada, accessibile solo dall'esterno. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è collegato alle pubbliche utenze per acqua ed energia elettrica. Non è allacciato alla rete fognaria pubblica, ma è dotato di fossa biologica, e non dispone di fornitura di gas. Per il riscaldamento, è presente un camino nella camera da pranzo e condizionatori in alcune stanze. In cucina, attualmente, vengono utilizzate piastre elettriche. L'immobile include anche un balcone al piano primo di 3,20 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Boville Ernica, su una strada provinciale di collegamento. Il contesto urbanistico è classificato come zona B - centro urbano dal P.R.G. del Comune. L'accesso al piano terra e alla cantina è consentito da un'area urbana comune. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.024,00
Offerta minima: € 18.035,16
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione periferica ben collegata
• Presenza di camino e condizionatori
• Regolarità edilizia
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
