Immobile in asta di 134 m² in vendita a Colfelice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colfelice (FR) – Piazza Del Duca 27
L'appartamento in asta è situato nel centro storico del Comune di Colfelice (FR), in Piazza Del Duca n. 27. L'edificio, risalente a prima del 1967, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre un sottotetto e si trova in adiacenza con altri fabbricati, in una zona servita dalla rete fognaria comunale. La proprietà include anche un locale deposito separato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 134,50 mq e si sviluppa sui piani primo e secondo, oltre un locale sottotetto, con accesso al piano terra tramite una rampa di scale. Al piano primo si trovano una camera, una cucina e un bagno. Il piano secondo ospita due camere e un disimpegno con botola per l'accesso al sottotetto. Sono annessi all'unità due balconi e un locale di deposito al piano primo. Il locale deposito separato, con una superficie commerciale di circa 27,42 mq, è posto al piano terra e si compone di un unico ambiente. Entrambe le unità si presentano in mediocri condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle miste (ceramica e scaglie di marmo). Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con segni di infiltrazioni al secondo piano. I soffitti del primo piano sono intonacati, mentre quelli del secondo presentano il solaio a vista. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno. L'unità abitativa è dotata di impianti idrico ed elettrico sottotraccia a 220 V e di due camini. Il riscaldamento è assente. Il locale deposito presenta pavimentazione in battuto e soffitto con travi e tavolato in legno a vista.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posto in zona di Centro Storico “A” e ricade in area sottoposta a vincolo paesaggistico. La posizione centrale garantisce un buon accesso ai servizi del comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.472,00
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro storico
• Presenza di locale deposito
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
