Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ceccano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ceccano (FR) – Via Starnelle 5 (CAP 03023)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente cielo/terra situata a Ceccano (FR), in Via Starnelle 5, in una zona agricola periferica. L'edificio principale è stato realizzato prima del 1967 e si trova in un contesto con accesso diretto su via pubblica. La proprietà include una corte privata recintata con cancelli pedonale e carrabile, che permette l'accesso al piazzale posteriore dove si trova il garage.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 138 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato (PS1) è costituito da un vano garage/autorimessa con ingresso di servizio. Il piano terra (PT) è dotato di un portoncino di accesso al corpo scala e comprende un vano adibito a ripostiglio/cantina. Al piano primo (P1°) si trova l'appartamento a destinazione civile abitazione, composto da sei vani. L'altezza interna media è di 2,80 metri. L'alloggio è caratterizzato da un discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è mista, con muratura e telaio in cemento armato, pareti perimetrali in tamponatura di forati e blocchi pieni. I solai sono in laterocemento e la copertura è a padiglione. Le finiture interne sono in intonaco e pittura, con pavimentazione mista in mattonelle rustiche e gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno tamburato. Il corpo scala interno ha gradini rivestiti in materiale lapideo. L'abitazione è dotata di tutte le utenze primarie (acqua, luce, fognatura) con impianti elettrico, idrico e termico sottotraccia, sebbene le forniture risultassero inattive al momento dell'accesso. Oltre al garage, è presente un posto auto esterno nella corte privata e un manufatto allo stato grezzo adibito a cantina/rimessa nel cortile posteriore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto periferico del comune di Ceccano, in località Starnelle, ricadente in Zona Omogenea E (agricola). La posizione è direttamente prospiciente su via pubblica, Via Starnelle, garantendo facile accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.640,00
Offerta minima: € 40.348,13
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente cielo/terra
• Dotato di garage e cantina
• Corte privata e lotto indipendente
• Discreto stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
