Immobile in asta di 139 m² in vendita a Frosinone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Frosinone (FR) – Vicolo Moccia 78 (CAP 03100)
L'appartamento in asta si trova a Frosinone (FR), in Vicolo Moccia 78, al secondo piano sottostrada di un edificio residenziale. L'immobile è inserito nel contesto del centro storico di Frosinone, una zona caratterizzata da un tessuto urbano consolidato. Il fabbricato, la cui costruzione è antecedente al 1967 (Licenza edilizia del 1957), si sviluppa su dieci livelli, di cui due interrati, e presenta strutture portanti in cemento armato.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie convenzionale complessiva di 139,00 mq, l'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, un bagno completo e tre camere. Solo una delle camere è dotata di finestra verso l'esterno. La zona di ingresso e una delle camere sono di fatto esterne all'abitazione principale e sono utilizzate come passaggio e magazzino edile, prive di areazione e riscaldamento. L'altezza interna del piano è di circa 3,00 ml. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di conservazione, con la necessità di opere di manutenzione sia esternamente che internamente, e presenta macchie di umidità e scrostamenti dell'intonaco dovuti a probabili infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in gres e pareti tinteggiate, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Gli infissi sono in ferro con vetro singolo nella zona giorno e in legno per la camera da letto, mentre gli oscuranti esterni sono tapparelle in plastica. Gli impianti elettrici e termoidraulici sono funzionanti ma obsoleti e necessitano di adeguamento alla normativa vigente. L'impianto termico è tradizionale, con una caldaia non funzionante in cucina per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite radiatori in alluminio. L'approvvigionamento idrico ed elettrico è garantito dall'allaccio al servizio comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Frosinone, con una destinazione urbanistica di ZONA A centro storico. La posizione offre la vicinanza a servizi e infrastrutture del centro urbano. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.550,00
Offerta minima: € 31.809,38
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie (139 mq)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
