Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Ripi
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Ripi (FR) – Via Vado Farina 33 (CAP 03027)
La villetta, in piena proprietà, è ubicata nel Comune di Ripi (FR) in via Vado Farina, 33. L'edificio, la cui costruzione risale al 1969, è inserito in una zona periferica a vocazione agricola, a circa 2,0 Km dal centro storico di Ripi e 2,3 Km dalla S.R. n.6 "Casilina".
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 141,83 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da una sala da pranzo, una cucina, un salotto, tre camere da letto, due bagni e un portico esterno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori. Le finiture interne includono pavimentazione in gres, pareti tinteggiate, infissi e porte in legno. La facciata esterna è in parte tinteggiata e in parte a cortina. La struttura portante è in muratura, con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno. Gli impianti sono funzionanti, sebbene sprovvisti di certificazioni. L'immobile include una corte esterna comune, parzialmente recintata, e una struttura annessa con finiture al rustico adibita a dispensa e forno.
Contesto e collegamenti
L'ingresso alla villetta avviene tramite accesso carrabile dalla strada via Vado Farina, attraverso la corte comune. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto a vocazione agricola, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali collegamenti stradali. La zona è caratterizzata da un paesaggio agrario di valore e ricade in parte in aree di interesse archeologico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.147,00
Offerta minima: € 29.472,29
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie
• Contesto a vocazione agricola
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
