Immobile in asta di 142 m² in vendita a Pescosolido
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pescosolido (FR) – Via Colle 38 (CAP 03030)
L'immobile in asta è un fabbricato civile di tipo popolare ubicato a Pescosolido (FR), in Via Colle n.38, nel cuore del centro storico. Si sviluppa su tre piani (S1-T-1) ed è costruito in muratura. La zona è collinare e servita parzialmente da servizi pubblici come acquedotto ed energia elettrica. L'area ricade in zona "A2-Centro Storico" di P.R.G. ed è sottoposta a vincolo dichiarativo DM85 per beni d'insieme e bellezze panoramiche.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 142,97 mq. Il piano terra presenta un'altezza di 2,40 m per due ambienti e 2,60 m per la cucina. Il piano primo ha un'altezza di 2,85 m. La cantina a piano primo sottostrada ha un'altezza media di 2,45 m. Il lotto include anche una cantina separata, ubicata in Via Colle a piano terra, con una superficie convenzionale di 11,41 mq e un'altezza media di 4,62 m. L'abitazione si presenta in discreto stato conservativo, mentre la cantina è in cattivo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale ha una copertura a tetto a capanna con manto di tegole e struttura portante in muratura. I solai sono in parte a soletta piena su travi in ferro e in latero cemento. Le rifiniture interne dell'appartamento includono intonaci lisci, scala interna in muratura rivestita in marmo, pavimentazioni in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idro-sanitario è con tubazioni in rame. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellets e termoconvettori a gas. Gli infissi interni sono in legno tamburato, il portone in alluminio anodizzato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato con persiane. La cantina a piano sottostrada presenta intonaco grezzo e pavimento in battuto di cemento. La cantina separata ha copertura a tetto a capanna con struttura in ferro e lamiera grecata, porta d'ingresso in ferro, intonaci grezzi e pavimento in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto collinare nel centro storico di Pescosolido, con accesso diretto dalla strada comunale. La zona è parzialmente servita da acquedotto ed energia elettrica. L'area è priva di servizi e parcheggi specifici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.684,00
Offerta minima: € 37.440,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Vincolo paesaggistico
• Corte privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
