Immobile in asta di 142 m² in vendita a Pescosolido
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pescosolido (FR) – Via Colle 38 (CAP 03030)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Pescosolido (FR), in Via Colle n.38, nel cuore del centro storico. Si tratta di un'abitazione di tipo popolare sviluppata su tre piani (S1-T-1), costruita in muratura e inserita in un contesto collinare. La zona è servita da acquedotto ed energia elettrica.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione presenta una superficie convenzionale complessiva di 142,97 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra ha un'altezza di 2.40 m per due ambienti e 2.60 m per la cucina, mentre il primo piano ha un'altezza di 2.85 m. La cantina a piano primo sottostrada ha un'altezza media di 2.45 m. Il lotto include anche una cantina a piano terra con una superficie convenzionale di 11,41 mq e un'altezza media di 4.62 m. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo, mentre la cantina è in cattivo stato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura, con solai in parte a soletta piena su travi in ferro, tavelloni e travi di ferro, e in parte in latero cemento. La copertura è a tetto a capanna con manto di tegole. Le pareti esterne sono intonacate allo stato grezzo. Le finiture interne dell'appartamento includono intonaci lisci, scala interna in muratura rivestita in marmo, pavimentazioni in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, il portone in alluminio anodizzato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato con persiane. L'impianto elettrico e idro-sanitario sono sottotraccia ma privi di certificazione e in cattivo stato. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellets e termoconvettori a gas. La cantina a piano sottostrada presenta intonaco grezzo e pavimento in battuto di cemento, mentre la cantina a piano terra ha copertura a tetto a capanna ad unica falda di recente costruzione e pavimento in battuto di cemento. L'immobile è dotato di un balcone scoperto, una corte e un ripostiglio esterno.
Contesto e collegamenti
L'area in cui è ubicato l'immobile ricade in zona "A2-Centro Storico" di P.R.G. ed è sottoposta a vincolo dichiarativo DM85 per beni d'insieme, vaste località con valore estetico e tradizionale, e bellezze panoramiche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.684,00
Offerta minima: € 29.952,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Casa indipendente
• Con cantina e corte
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
