Immobile in asta di 144 m² in vendita a Patrica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Patrica (FR) – Via Giuseppe Garibaldi 27 (CAP 03010)
L'immobile in asta è un appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del centro storico di Patrica (FR), in Via Giuseppe Garibaldi 27. Si tratta di una costruzione antica, raggiungibile esclusivamente a piedi tramite vicoli e scalinate pubbliche, inserita in un contesto urbano caratteristico. La zona offre la tranquillità del centro storico, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del paese.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie convenzionale complessiva di 144,95 mq, distribuita su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno con angolo cottura e camino. Il piano primo ospita un bagno, due camere da letto, due balconi e un disimpegno. Al piano seminterrato è presente una cantina. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,70 m. Attualmente, l'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, privo di impianti e finiture, e non è abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con muratura portante in pietra, con solai in travi di ferro e laterizio al piano terra e in ferro e legno al piano primo. I balconi sono dotati di putrelle metalliche a sbalzo e parapetto metallico. Le pareti esterne sono in pietra intonacata, mentre quelle interne sono tramezzi in forati intonacati al grezzo. La pavimentazione interna è in marmittoni al piano terra e in ceramica al piano primo. Il portone d'ingresso è in legno, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e alcune finestre al piano terra presentano grate e persiane esterne in legno. È presente un camino a legna al piano terra, ma l'impianto termico è assente. L'impianto elettrico è mancante e non funzionante, con sole tracce nelle murature da completare. Non sono presenti parti comuni condominiali.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona centrale del Comune di Patrica, caratterizzata da un tessuto urbano storico. La sua posizione nel centro storico lo rende accessibile solo pedonalmente, offrendo un'esperienza abitativa unica e riservata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Appartamento su tre livelli
• Presenza di camino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
