Immobile in asta di 144 m² in vendita a Patrica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Patrica (FR) – Via Giuseppe Garibaldi 27 (CAP 03010)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Patrica (FR), in Via Giuseppe Garibaldi, 27. L'immobile fa parte di un complesso di antica costruzione situato nel suggestivo centro storico cittadino, raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso vicoli e scalinate pubbliche. La zona è caratterizzata da un contesto storico e tradizionale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 144,95 mq e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un camino. Il piano primo ospita un bagno, due camere da letto, due balconi e un disimpegno. Al piano seminterrato è presente una cantina. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,70 m. Attualmente, l'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, non abitabile per la mancanza di impianti e finiture, e risulta in disuso e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con muratura portante di pietra, con evidenti ammaloramenti dovuti a umidità e lesioni su elementi portanti. I solai sono in travi di ferro e laterizio al piano terra e in ferro e legno al piano primo. La copertura è a tetto a falde inclinate. La scala interna è priva di rivestimenti e parapetti. Le pareti esterne sono in pietra intonacata, mentre quelle interne sono tramezzi in forati intonacati al grezzo. La pavimentazione interna è in marmittoni al piano terra e in ceramica al piano primo. Il portone d'ingresso è in legno, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e grata, alcuni con persiane esterne in legno. L'impianto termico è assente, ad eccezione di un camino a legna al piano terra. L'impianto elettrico è mancante e non funzionante. L'immobile include una cantina al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Patrica, una località che offre un'atmosfera caratteristica e tradizionale. La sua posizione, raggiungibile solo a piedi, garantisce tranquillità e immersione nel tessuto urbano antico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Camino a legna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
