Immobile in asta di 144 m² in vendita a Veroli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Veroli (FR) – Contrada Colle Moratto 18 (CAP 03029)
L'immobile in asta si trova a Veroli (FR), in Contrada Colle Moratto 18, ed è un appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato con struttura in muratura e copertura a doppia falda. La zona è classificata come sottozona 'R1' (Ambiti di Riqualificazione Edilizia) e 'Paesaggio degli insediamenti in evoluzione' secondo il PTPR, indicando un contesto prevalentemente residenziale con possibilità di interventi edilizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di 144 mq e una superficie convenzionale complessiva di 195,55 mq. È composto da cucina-tinello, sala da pranzo, salotto, tre camere e due bagni. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,98 metri. Al piano seminterrato (PS1) è presente una cantina di 88 mq di consistenza catastale lorda con altezza di 3,03 metri. L'appartamento si trova in buono stato conservativo, sebbene siano presenti segni di infiltrazioni in alcuni punti del soffitto della cucina e di una camera.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta una pavimentazione in gres e tinteggiature in stucchi. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono unificati con quelli del fabbricato e dovranno essere resi autonomi. L'impianto di scarico delle acque reflue avviene tramite una fossa di smaltimento comune. L'appartamento dispone di un balcone. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1971.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'appartamento avviene attraverso un piazzale comune. L'immobile è libero per la procedura. La normativa urbanistica consente interventi di manutenzione, restauro, ristrutturazione edilizia e demolizione e ricostruzione, con possibilità di ampliamenti fino al 10% della cubatura esistente per adeguamento igienico-funzionale. La zona è caratterizzata da insediamenti in evoluzione, con attenzione alla qualità degli insediamenti urbani e alla conservazione del patrimonio culturale e naturale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.200,00
Offerta minima: € 69.150,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Tre camere e due bagni
• Cantina pertinenziale
• Buono stato conservativo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
