Immobile in asta di 148 m² in vendita a Villa Santa Lucia
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Villa Santa Lucia (FR) – Via Giosuè Carducci 2 (CAP 03030)
L'immobile in asta si trova nel comune di Villa Santa Lucia (FR), in via Giosuè Carducci 2, ed è costituito da un appartamento in nuda proprietà con annessi due terreni. La zona è classificata come agricola (sottozona E2) dal PRG comunale. L'appartamento è stato realizzato negli anni '70 e ultimato intorno al 2003, inserito in un contesto tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 148,75 mq e si sviluppa interamente al piano primo. È composto da un soggiorno di circa 31,30 mq, tre disimpegni per un totale di circa 14,70 mq, tre camere da letto per un totale di circa 42,00 mq, due servizi igienici per un totale di circa 13,80 mq e una cucina di circa 16,30 mq. Completano l'unità un balcone di circa 15,00 mq e un terrazzo di circa 81,50 mq. I due terreni inclusi nel lotto hanno superfici di 114 mq e 530 mq, in parte utilizzati come giardino. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato, finestre in alluminio con doppio vetro e porte interne in legno tamburato. È dotato di impianto idrico ed elettrico e il riscaldamento avviene tramite termocamino a legna con elementi radianti in alluminio. Il lotto include anche beni mobili presenti all'interno dell'appartamento e nel giardino, come da inventario di perizia. Il giardino è piantumato con circa 32 alberi di ulivo e 7 piante di Cycas.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola del PRG del comune di Villa Santa Lucia. Dista circa 11,50 km dal casello autostradale di Cassino e circa 4,5 km da via Casina. L'accesso all'appartamento avviene da via Giosuè Carducci. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.400,00
Offerta minima: € 25.939,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nuda proprietà
• Appartamento in buono stato
• Giardino piantumato
• Mobili inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
