Immobile in asta di 158 m² con più di 5 locali in vendita a Anagni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Anagni (FR) – Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa 40 (CAP 03012)
L'appartamento in asta si trova ad Anagni (FR), in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa n. 40, scala A, al piano quarto di un fabbricato residenziale. L'edificio, risalente alla fine degli anni '70, è situato in una zona residenziale del comune, in prossimità del centro storico. La posizione è strategica, a circa 2 km da Via Casilina e a 5 km dal casello autostradale di Anagni, garantendo ottimi collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 158,75 mq. Internamente è composto da un ingresso con piccolo ripostiglio, un ampio openspace che integra cucina e zona giorno con camino, un balcone lungo il fronte OVEST e un ampio terrazzo che lambisce tutto il fronte EST. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un corridoio di collegamento. L'altezza interna utile degli ambienti è di circa 2,80 metri. L'appartamento si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione, con tracce di umidità e distacco di intonaco in più punti, oltre a un cattivo stato di manutenzione della terrazza e dei frontalini dei balconi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento e copertura piana. Le finestre sono in legno con avvolgibile, le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno. I rivestimenti interni di bagno e cucina sono in gres, così come i pavimenti. Gli impianti tecnologici sono sottotraccia. Completano la proprietà una cantina di 4,50 mq, rifinita al civile e dotata di impianto elettrico, e un garage di 9,88 mq, con pavimentazione in battuto di cemento, pareti al grezzo e altezza interna di 2,90 metri. L'accesso all'appartamento avviene tramite scala condominiale, sprovvista di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto condominiale ben servito, con accesso tramite strada di lottizzazione direttamente collegata a Via Carlo Alberto Dalla Chiesa. La zona offre la possibilità di parcheggio anche su strada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 151.560,00
Offerta minima: € 85.252,50
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Zona residenziale
• Vicinanza al centro storico
• Facile accesso autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
