Immobile in asta di 159 m² in vendita a Ferentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ferentino (FR) – Via Pietralata 13 (CAP 03013)
L'immobile in asta si trova a Ferentino (FR), in Via Pietralata 13 (ex Via Casilina Nord 61), in una zona semiperiferica del Comune. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare in triplice elevazione, edificato con progetto approvato nel 1968. La posizione offre un facile accesso dalla strada provinciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 159,51 mq. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina non abitabile, un bagno, due ampie camere e un ripostiglio. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 m. Completa la proprietà un locale di sgombero adibito a cantina/deposito, con un'altezza interna di 2,75 m. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante di blocchetti di tufo, con solai in laterocemento. Le pareti esterne sono intonacate, mentre quelle interne presentano tramezzi in forati con pittura, con alcune pareti del corridoio e del soggiorno rivestite con boiserie in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con taglio termico e persiane, mentre il portone d'ingresso è in alluminio e le porte interne sono in legno. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano per ACS e radiatori. Sono presenti condizionatori non funzionanti. L'immobile gode di una doppia esposizione (Sud-Est e Sud-Ovest per ingresso e soggiorno, Nord-Est per le camere). L'unità immobiliare include una corte di uso esclusivo che permette l'accesso diretto dalla strada provinciale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semiperiferica del Comune di Ferentino. Secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio, il fabbricato ricade in aree urbanizzate. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 26.261,71
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte di uso esclusivo
• Riscaldamento autonomo
• Zona semiperiferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
